Подводные камни договора оказания услуг. Рассмотрим виды существенных условий договора Что указывать в предмете договора
Предметом договора является его существенное условие, присутствующее в любом заключенной договоре, даже если оно прямо не предусмотрено действующим законодательством, независимо от способа заключения договора.
По предмету договора можно произвести их классификацию, предмет является одним из важных классификационных признаков.
Например, договора по отчуждению имущества по своему предмету могут быть связаны с:
- уступкой прав требования;
- отчуждением вещей;
- отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.
Это является основными причинами, по которым Гражданским кодексом Российской Федерации именно условия о предмете договора относятся к существенным . Можно привести такие примеры: при заключении его предметом являются сами услуги и их результат, при заключении предметом является само имущество, при заключении – данное помещение, при заключении – предмет его – это производимые работы и их результаты и так далее. Если изначально сторонами не согласованы эти существенные условия о предмете договора, то они не смогут определить и то, каким будут их правоотношения.
Требования к предмету договора
В некоторых случаях существуют жесткие требования к тому, каким образом будет описан в договоре его предмет. Например, при заключении , как написано в статье 607 Гражданского кодекса РФ, нужно обязательно описать подробно и конкретно, что это за недвижимость, чтобы ее можно было идентифицировать. Если такие данные в договоре аренды отсутствуют, то данный договор может быть признан недействительным, так как стороны однозначно не договорились письменно о предмете договора.
То есть можно сделать вывод о том, что предмет договора – это то, по поводу чего появляются права и обязанности сторон, и на что направлено их взаимодействие . Индивидуализация и конкретика – это основные требования к описанию предмета договора, то есть по описанию его должно быть легко вычленить из других подобных.
Если говорить о договорах на передачу имущества, то в этом случае предметом договора является упоминаемое имущество (сами вещи или имущественные права).
Нельзя в качестве предмета договора считать:
- условия, при которых передаются предметы одной стороной другой (возвратность, возмездность и т.п.);
- другое существенное условие, например, встречное предоставление предметов или имущественных прав.
Как видно из вышесказанного, содержание договора и предмет договора – это совершенно разные вещи.
Если мы рассматриваем договора на оказание услуг или выполнение каких-либо работ, то предметом этих договоров являются определенные действия, производимые одной из сторон. В договорах по возмездному оказанию услуг в качестве предмета также выступает совокупность постоянно повторяющихся действий, которые объединены в одну цель.
Предмет договора и его объект
Стоит различать предмет договора и его объект , хотя даже в некоторых книгах и статьях по юридической тематике эти понятия зачастую путаются. В предмет договора можно включить не все действия, составляющие предмет обязательств. К предмету договора относятся только те действия, которые направлены на определенные объекты (это могут быть как вещи, так и качества человека, например). Для большей ясности можно привести следующие примеры объектов договора:
- строительные работы – объект договора здесь – строительный объект (здание, сооружение), именно на этот объект направлены действия (то есть предмет договора);
- образовательные услуги – объектом договора являются знания человека (его качество);
- косметологические услуги – объект договора – внешний вид человека;
- медицинские услуги – в качестве объекта договора выступает здоровье и т.д.
Объекты договора иногда по-другому называются объектами правовой деятельности, это то же самое. Они характеризуют предмет договора.
В предмет договора также входит и результат, являющийся целью оказания услуг и выполнения работ. Этот результат должен быть определенным. За счет данной цели договора могут быть удовлетворены потребности стороны заказчика.
Если мы рассматриваем договор на оказание услуг, то здесь будет так: предметом будут являться действия и тот объект, на который данные действия направлены. В случае с договором выполнения работ предметом будут не только действия и объект, но и результат, то есть качественные характеристики полученного объекта.
Когда заключаются организационные договора , то в качестве предмета договора нужно прописывать взаимные действия сторон, которые направлены на то, чтобы упорядочить эти взаимоотношения. Такие виды договоров встречаются в оптовой торговле, рынке ценных бумаг, корпоративных отношениях, банковской сфере и т.п. Встречаются и другие названия подобных договоров: рамочные, о сотрудничестве, а также генеральные соглашения.
Встречаются на практике смешанные договора , в которых организационные и другие виды договоров могут занимать лишь определенную часть. Примером могут служить дистрибьюторские соглашения.
Отличие их от имущественных договоров заключается в том, что организационные договора не имеют своей целью передачу какого-либо имущества или имущественных прав, оказание услуг либо выполнение работ.
Можно выделить такую разновидность организационных договоров как предварительные. Здесь предметом будут являться действия, связанные с будущим заключение окончательного договора, который может быть как имущественным, так и оказания услуг или выполнения работ. Условия в будущем договоре должны быть аналогичны прописанным в предварительном. Они как бы понуждают заключить основной договор.
Предметы различных видов договоров
Чтобы информация о предметах разных видов договоров была более наглядной, ее можно свести в таблицу ниже:
| Наименование договора | Предмет договора | Где законодательно прописано | ||
| Купля-продажа | Полное наименование и количество покупаемого (продаваемого) товара | ГК РФ ст.465, 455 (п.3) | ||
| Купля-продажа недвижимости | Наименование и точные характеристики (позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости), количество | ГК РФ ст.554 | ||
| Поставка | Полное наименование товара, его количество | ГК РФ ст.465, 455 (п.3) | ||
| Мена | Полное наименование, количество | ГК РФ ст.465, ст.567 (п.2), ст.455 (п.3) | ||
| Дарение | Вещь или имущественное право, освобождение от имущественной обязанности | ГК РФ ст.572 (п.1) | ||
| Аренда | Наименование имущества, количество | |||
| Аренда недвижимости | Недвижимость с точными идентификационными характеристиками | ГК РФ ст.607 (п.3) | ||
| Лизинг | Идентификационные данные передаваемого в лизинг имущества | ГК РФ ст.607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3) | ||
| Возмездное оказание услуг | Конкретное наименование оказываемой услуги | ГК РФ ст.779 (п.1) | ||
| Подряд | Вид выполняемой работы, а также сроки начала и окончания работы | ГК РФ ст.702 (п.1) | ||
| Перевозка | Действия по перевозке груза из пункта отправления в пункт назначения | |||
| Транспортная экспедиция | Услуги, которые связаны с грузоперевозкой | |||
| Займ | Сумма займа (в денежном выражении), имущество | ГК РФ ст.807 (п.1) | ||
| Кредит | Сумма в денежном выражении | |||
| Факторинг | Денежное требование, которое уступается | |||
| Банковский вклад | Сумма в денежном выражении | |||
| Банковский счет | Условия, по которым предоставляется банковский счет | |||
| Хранение | Наименование товара и его количество | |||
| Страхование | Объект страхования в виде имущества или имущественного интереса | |||
| Поручение | Поручаемые юридические действия | |||
| Комиссия | Сделки, которые совершает комиссионер | |||
| Агентский | Действия юридические или любые другие | |||
| Коммерческая концессия | Имущество, которое передается в доверительное управление | |||
| Залог | Наименование имущества, его количество и оценка в денежном эквиваленте | |||
| Ипотека | Наименование недвижимого имущества, его местонахождение, подробное описание и денежная оценка | |||
| Поручительство | Обеспечиваемое обязательство | |||
| Простое товарищество | Описание совместной деятельности |
Предметом договора является услуга, оказываемая исполнителем. К таким договорам согласно ГК РФ во многих случаях применимы правила договора подряда, но есть и нормы непосредственно для регулирования возмедного оказания услуг.
- услуги связи;
- медицинские;
- ветеринарные;
- аудиторские;
- консультационные;
- информационные;
- услуги по обучению;
- туристическому обслуживанию.
В самом договоре в качестве вида деятельности нужно указать название соответствующих услуг, а также название сферы деятельности, которая входит в эти услуги. Например, можно ориентироваться на перечень видов деятельности, приведенный в приложения № 2 к Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению в разрезе видов услуг, утвержденной . В нем выделены бытовые, транспортные, жилищные, коммунальные услуги, услуги связи и др. Бытовые услуги в свою очередь включают в себя изготовление и ремонт мебели, химическую чистку и крашение, услуги прачечных, ремонт и строительство жилья и т. д.
Приведенный выше перечень из пункта 2 статьи 779 Гражданского кодекса РФ не является исчерпывающим. Главное, чтобы услуги носили нематериальный характер и не подпадали под действие норм, регламентирующих отдельные договоры об оказании услуг.
Наименование вида деятельности или конкретных действий исполнителя можно определить при помощи таких нормативных документов, как , . Данные классификаторы действуют до 1 января 2017 года, пока не будут заменены и . Они введены в действие (в редакции приказов Росстандарта и ) с 1 февраля 2014 года с правом досрочного применения в правоотношениях, которые возникли с 1 января 2014 года. Поэтому при формулировании условия о наименовании услуги заказчику имеет смысл ориентироваться сразу на ОК 029-2014 и ОК 034-2014.
В то же время никто не запрещает заказчику составить перечень действий исполнителя или сформулировать название вида деятельности по собственному усмотрению.
Объем услуг
Стороны должны согласовать объем услуг (), так как он наряду с их перечнем (видами) позволяет определить предмет договора возмездного оказания услуг . Кроме того, объем услуг может быть использован для расчета вознаграждения исполнителя ().
Для согласования объема можно использовать различные количественные сведения об оказываемых услугах:
- продолжительность оказания услуг (например, календарный период, за который будет проводиться аудиторская проверка отчетности, количество часов обучения). Данный коэффициент подходит при оказании устных услуг, когда овеществленный результат отсутствует;
- перечень и количество объектов (например, количество вывозимых отходов);
- количество единиц овеществленного результата услуг (например, документов, составляемых при оказании консультационных услуг);
- количество получателей услуг (например, посетителей музеев, цирков, театров при оказании услуг в сфере культуры и искусства). Данный коэффициент также подходит при оказании устных услуг (количество проконсультированных работников заказчика);
- сложность оказываемых услуг (может выражаться, например, в количестве задействованных (привлеченных) посредников);
- площадь участка (например, при осуществлении сбора урожая с земельного участка или санитарной уборке объектов).
Объем услуг может быть указан в самом договоре либо в приложении к нему (например, в смете, техническом задании и т. п.). Если стороны не определят в договоре объем услуг, предмет договора может быть признан несогласованным.
Иные условия
В ряде случаев в договоре необходимо указать место оказания услуг. Это может быть местоположение земельного участка, где будет производиться сбор урожая, адрес площадки, с которой нужно вывезти отходы, место проведения развлекательного мероприятия () и т. п.
Часто условие о месте оказания услуг не является существенным для договора оказания услуг и может быть установлено путем описания самой услуги (). Место оказания услуг также можно определить по правилам абзаца 7 пункта 1 статьи 316 Гражданского кодекса РФ, то есть по месту нахождения исполнителя, если иное не определено законом, иными правовыми актами и не явствует из обычаев либо существа обязательства (абз. 1 п. 1 ст. 316 ГК РФ).
Если без указания места невозможно установить содержание услуг, то условие о предмете договора может быть признано несогласованным, и договор будет считаться незаключенным.
Если услуга состоит в совершении действий или осуществлении деятельности в отношении какого-либо объекта (уборка помещений (услуги клининговых компаний), обслуживание оборудования, охрана помещений и т. д.), в договор следует включить сведения об объекте. Они необходимы для согласования условия о предмете. Можно указать наименование объекта, его местоположение и иные данные об объекте, необходимые для надлежащего предоставления услуг.
Если в договоре не указаны объекты, на которые направлено оказание услуг, условие о предмете договора может быть признано несогласованным, и договор будет считаться незаключенным.
Для отдельных видов услуг нормативными актами может быть предусмотрено обязательное согласование объекта. Например, в договоре о комплексном обслуживании медтехники необходимо указать конкретный перечень той техники, которая подлежит обслуживанию. Это следует из содержания Положения о комплексном техническом обслуживании, ремонте, монтаже и наладке медицинской техники (утвержденного ) и типовой формы договора, которая приведена в к Положению.
Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст. 431 ГК РФ). Само по себе наименование договора не может служить достаточным основанием для причисления его к трудовым или гражданско-правовым договорам.
Предмет договора – предусмотренные Гражданским кодексом РФ или прямо ему не противоречащее ключевые условия, на исполнение которых направлено соглашение сторон.
Они могут выражаться в:
- юридически значимом действии, например – выполнении строительных работ;
- обязательстве воздержаться от определенных действий, например – реализации эксклюзивного товара на определенной территории.
Юридическое значение
Предмет договора выступает одновременно:
- существенным условием любого соглашения;
- ключевым признаком, с учетом которого законодатель классифицировал и последовательно отобразил договорные конструкции в ГК РФ.
Ряд условий договора может устанавливаться по умолчанию (к их числу ст. 424 ГК относит также условие о цене). Если стороны не регламентировали их соглашением, действуют предписания гражданского законодательства. Несогласованность предмета договора, напротив, свидетельствует о бессодержательности сделки. Она может быть признана незаключенной в исковом производстве.
Существуют специфические требования к описанию предмета договоров разных видов. Согласно ст. 607 ГК соглашение об аренде недвижимости должно содержать адрес, площадь и другие сведения, позволяющие идентифицировать подлежащее передаче арендатору имущество.
Предмет договорных конструкций разного типа
Для сделок о передаче имущества предметом выступают вещи, реже – имущественные права. Однако предмет этой группы договоров не охватывает условия передачи имущества касательно:
- платности (продажа) или безвозмездности ();
- возвратности () либо безвозвратности ();
- наличия встречного предоставления (пожизненное содержание) или его отсутствия (дарение).
Предметом соглашений об оказании услуг выступают обязательства о выполнении ряда последовательных, системных и регулярных действий. Примеры: обслуживание расчетного счета, предоставление медицинских услуг. Предмет договоров этого типа в юридической литературе часто именуется предметом правовой деятельности.
Предметом таких договоров охватываются условия, касающиеся:
- процесса выполнения работ;
- качества их результата.
Предметом организационных сделок выступают взаимные обязательства сторон, направленные на упорядочивание их правоотношений, организацию совместной деятельности. Такой характер присущ договорам о сотрудничестве, генеральным и рамочным соглашениям, дистрибьюторским и агентским договорам, корпоративным соглашениям.
Предметом предварительных договоров являются обязательства о заключении сделки на определенных условиях в будущем. создает юридические основания для понуждения к заключению основного договора.
Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш
Соблюдение правовых норм, действующих на территории РФ, является залогом успешных правоотношений. Чтобы не возникло разногласий между заказчиком и исполнителем, необходимо юридически верное .
Любые правоотношения в РФ регламентируются нормами действующего законодательства. Оказание различного рода услуг не является исключением, и для обеспечения и законных прав и интересов сторон заключается договор оказанных услуг.
Такое соглашение, как и любой другой, договор имеет свои особенности, характеристики, правовое регулирование, предмет, .
При заключении соглашения сторонам неизбежно придется столкнуться со следующими понятиями:
- договор оказанных услуг – соглашение, по которому одна сторона-заказчик, поручает другой стороне-исполнителю выполнение определенного роды работы или оказание оговоренной услуги, а исполнитель вправе рассчитывать на получение оплаты за их выполнение
- стороны договора – участники соглашения, между которыми возникают взаимные права и обязанности
- предмет договора – суть соглашения, определяющая саму услугу или задание, которое исполнитель обязуется выполнить в интересах заказчика
- права и обязанности – отражение правовых правоотношений, регламентированных текстом договора, не противоречащих нормам действующего законодательства, которыми стороны будут руководствоваться при исполнении договора
- – правовые последствия в случае нарушения оговоренных условий соглашения одной из сторон
Предмет соглашения
Предмет соглашения относится к категории существенных условий. Если стороны по каким-либо причинам не указали в тексте договора его предмет либо не достигли согласия по его определению, то такое соглашение автоматически будет считаться незаключенным, и у сторон не возникает взаимных прав и обязанностей.
Разновидности предмета соглашения:
- перевозка документации или корреспонденции
- предоставление услуг связи
- образовательные или коммунальные услуги
- ведение бухгалтерии
- предоставление заключений и экспертных оценок
- аудиторские, консультационные
- иные услуги, предусмотренные действующим законодательством
Как и любое правовое соглашение, договор об оказанных услугах имеет свое содержание.
В договоре об оказании услуг должны быть отражены существенные и дополнительные условия.
К существенным условиям относятся:
- предмет — является одним из существенных условий договора, и его отсутствие нивелирует любые достигнутые договоренности и влечет к . В указанном пункте соглашения стороны конкретизируют характер и объем предстоящей услуги, которую исполнитель обязуется предоставить, а заказчик оплатить
- срок оказания услуги – стороны могут установить конкретную дату, по наступлению которой предоставление услуг должно быть завершено, либо установить, что соглашение действует по достижении определенного результата. Нарушение сроков оказания услуг предоставляет право заказчику в одностороннем порядке отказаться от приема уже оказанных услуг, а также освобождается от обязанности оплачивать их. Перед согласованием данного условия следует ознакомиться со статьями 708, 783 ГК РФ
К дополнительным условиям соглашения можно отнести:
- стоимость – договор может быть возмездным, следовательно, стороны должны согласовать размер вознаграждения, которое получит исполнитель в случае надлежащего исполнения своих обязательств. Сторонам необходимо отдельно определить
- порядок исполнения – стороны могут договориться, что исполнитель обязуется лично предоставлять оговоренные услуги, либо с возможностью привлечения соисполнителей
- качество услуг – стороны договариваются, что предоставляемые услуги должны предоставляться в точном соответствии с требованиями договора и действующего законодательства РФ
- порядок приема оказанных услуг – стороны соглашения договариваются, каким образом будет осуществляться прием оказанных услуг, и с какого момента предмет договора будет считаться выполненным
